La construcción creció 7,8% en septiembre y quedó 5,1% por encima de un año antes, según el INDEC

La actividad de la construcción creció 7,8% en septiembre respecto de agosto, en la serie desestacionalizada, y quedó 5,1% por encima de septiembre de 2025. Así lo muestra el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC), que el INDEC publicó el viernes 6 de noviembre^[1]. Es la primera suba interanual desde junio. En julio y agosto la actividad había caído 4,5% y 4,4% frente a los mismos meses de 2025^[1].

El instituto difundió el dato en su cuenta de X: «La actividad de la construcción subió 5,1% interanual en septiembre de 2026 y 7,8% con respecto de agosto»^[2].

En los primeros nueve meses del año, la serie original quedó 1,3% por encima del mismo período de 2025^[1].

Un salto que recupera lo perdido en el invierno

Con la suba de septiembre, el índice desestacionalizado llegó a 153,0 puntos (base 2004=100). Es el segundo valor más alto desde enero de 2025, apenas por debajo de los 153,4 de mayo de 2026. En junio y julio el índice había caído 4,9% y 3,8%, hasta 140,4 puntos. Desde ese piso subió 9,0% en dos meses^[1].

La serie tendencia-ciclo, que suaviza los vaivenes de cada mes, registró «una variación positiva cercana al cero» y quedó en 147,4 puntos, prácticamente el mismo nivel que en abril^[1]. El salto de septiembre todavía no se refleja en esa tendencia.

Pinturas y hormigón, arriba; mosaicos y sanitarios, abajo

El INDEC releva el consumo aparente de 13 rubros de insumos, y siete de ellos subieron frente a septiembre de 2025. Encabezan las pinturas para construcción (22,4%), el hormigón elaborado (12,8%) y el grupo que reúne grifería, tubos de acero sin costura y vidrio plano (12,2%). Los hierros redondos y aceros crecieron 5,2%, el cemento pórtland 4,6%, las placas de yeso 1,2% y el asfalto 0,5%^[1].

Bajaron los mosaicos graníticos y calcáreos (15,0%), los artículos sanitarios de cerámica (8,2%), el yeso (7,7%), los pisos y revestimientos cerámicos (7,4%), los ladrillos huecos (0,7%) y las cales (0,2%)^[1].

En los nueve meses del año, seis rubros suben y siete bajan. El grupo de grifería, tubos y vidrio sube 21,8% y las pinturas 10,4%. En cambio, el yeso cae 11,6%, los pisos cerámicos 9,3%, el asfalto 8,9% y el cemento 2,9%^[1].

Empleo en alza, permisos en baja

Los puestos de trabajo registrados en la construcción privada sumaron 382.669 en agosto de 2026, el último dato disponible. Son 1,7% más que un año antes y el número más alto de los 20 meses que muestra el informe; el dato es provisorio. De enero a agosto, los puestos quedaron 0,8% por encima del mismo período de 2025^[1].

La superficie autorizada por permisos de edificación en 246 municipios fue de 1.292.308 metros cuadrados en agosto, 10,9% menos que un año antes, con 4.707 permisos otorgados. En los ocho primeros meses del año, sin embargo, quedó 4,8% por encima del mismo período de 2025^[1].

El cemento de octubre y lo que esperan las empresas

El primer dato de octubre, publicado por los fabricantes de cemento, muestra otro ritmo. Según el informe provisorio de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP), los despachos sumaron 886.987 toneladas en octubre. Fueron 8,9% menos que en octubre de 2025 y 8,0% menos que en septiembre. De enero a octubre acumulan una baja de 3,8%^[3].

Las grandes empresas que responden la encuesta cualitativa del INDEC tampoco esperan cambios fuertes. Para octubre-diciembre, el 74,0% de las que hacen sobre todo obras privadas prevé que la actividad no variará, el 15,0% cree que bajará y el 11,0%, que subirá. Entre las dedicadas a la obra pública, el 62,4% no espera cambios, el 23,5% prevé una baja y el 14,1%, una suba. El INDEC califica esas expectativas como «desfavorables»^[1].

Las empresas de obra privada que esperan más actividad lo atribuyen al crecimiento de la economía (36,3%) y a la estabilidad de los precios (25,8%). Las que prevén una baja mencionan la caída de la actividad económica (28,7%) y, con 19,0% cada una, la falta de créditos y los altos costos de la construcción. Para incentivar al sector, piden sobre todo políticas sobre las cargas fiscales (26,4%) y sobre los créditos para la construcción (22,6%)^[1].

En la obra pública, las empresas que esperan subas hablan de nuevos planes de obras (27,8%) y del reinicio de obras paradas (22,2%). Las que esperan bajas señalan la caída de la actividad (28,1%) y los atrasos en la cadena de pagos (21,1%)^[1].